1. 서론부동산학은 단순히 집값과 거래량을 분석하는 학문이 아닙니다. 부동산을 둘러싼 경제·사회·정책·문화 전반을 연구하는 종합 학문으로서, 주거 안정과 도시 발전이라는 거대한 두 축을 동시에 다룹니다. 특히 최근 한국 사회에서 주목받는 두 가지 키워드가 있습니다. 하나는 모든 국민의 주거권을 보장하기 위한 주거복지정책, 또 다른 하나는 쇠퇴한 구도심을 되살리고 새로운 가치를 창출하는 도시재생사업입니다. 이 두 흐름은 각기 다른 문제를 해결하려 하지만, 궁극적으로는 삶의 질 향상과 부동산 시장의 안정이라는 같은 목표를 향합니다. 본 글에서는 부동산학적 관점에서 두 주제의 접점과 차이를 심층적으로 살펴보고자 합니다.2. 주거복지정책의 본질주거복지정책이란 모든 국민이 소득·연령·계층에 관계없이 안정된 주거 ..