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서론전통적인 부동산 투자는 고액 자본과 복잡한 절차, 낮은 유동성으로 인해 소수의 자산가만이 접근 가능한 영역이었다. 그러나 최근 디지털 금융 혁신이 부동산 시장의 진입 장벽을 낮추고 있다. 특히 **디지털 리츠(Real Estate Investment Trusts)**와 부동산 크라우드펀딩의 등장은 일반 개인 투자자도 소액으로 부동산 수익에 참여할 수 있게 만들었다. 이는 부동산 자산의 유동성을 높이고, 투자 방식을 다각화하는 동시에, 시장 전체의 효율성과 투명성을 강화하고 있다. 본 글에서는 디지털 리츠와 크라우드펀딩의 개념과 구조, 실제 활용 사례, 투자 전략 및 법적 이슈까지 다각도로 분석하여, 부동산과 금융의 융합이 만들어내는 새로운 패러다임을 조명한다.H1. 전통 부동산 투자 방식의 한계와 변..