📘 리츠(REITs)의 모든 것 – 구조, 수익 모델, 투자 전략
🧠 서론부동산 투자는 오랜 시간 안정적인 자산 증식 수단으로 여겨져 왔다. 그러나 수억 원에서 수십억 원에 이르는 진입 장벽은 일반 투자자에게 큰 부담이 된다. 이 한계를 극복하고 소액으로도 부동산에 간접 투자할 수 있는 대표적인 금융상품이 바로 리츠(REITs, Real Estate Investment Trust)이다. 리츠는 부동산에서 발생하는 임대 수익이나 매각 수익을 투자자에게 배당하는 구조로, 주식처럼 사고팔 수 있으면서도 실물 자산에 기반한 안정성을 가진다. 이 글에서는 리츠의 구조와 종류, 수익 발생 메커니즘, 실제 투자 전략, 그리고 리스크까지 5500자 이상의 고급 해설을 통해 체계적으로 정리한다.1. 리츠(REITs)란 무엇인가?**리츠(REITs)**는 부동산에 투자하여 발생한 수익..
부동산심리
2025. 10. 5. 01:04